Las cajas de compensación familiar son un gran recurso para aquellos trabajadores que poseen una propiedad y aspiran a realizar construcciones o mejoras necesarias. Entérate cómo puedes beneficiarte de estos subsidios de vivienda.
Las cajas de compensación familiar se encargan de proporcionar estos subsidios, diseñados para ayudar a los trabajadores a realizar mejoras en sus propiedades o edificar en terrenos que ya son de su propiedad.
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¿Cuánto puedes recibir?
El monto del subsidio de vivienda puede llegar hasta $91,000,000 pesos si tu propiedad se encuentra en una zona rural. Si tu lote está ubicado en una zona urbana, el límite del subsidio es de $23,400,000 pesos.
Es fundamental que antes de solicitar un subsidio, determinar a qué caja de compensación estás afiliado como cotizante.
Recuerda que el monto del subsidio no puede exceder el 90% del valor total de la obra. Esto significa que el 10% restante del valor de la casa o la mejora debe ser aportado por el beneficiario.
Por ejemplo, para una obra de $26,000,000 pesos en una propiedad urbana, el subsidio sería de $23,400,000 y el aporte del beneficiario sería de $2,600,000.
Requisitos a tener en cuenta
Para ser elegible para el subsidio de vivienda, debes tener en cuenta varios criterios:
- Debes estar afiliado a la caja de compensación familiar como cotizante.
- En el caso de una propiedad rural, el solicitante debe ser un trabajador rural o algún miembro de su familia.
- Todos los miembros de la familia que comparten el mismo espacio habitacional deben presentarse.
- Los ingresos familiares deben ser iguales o inferiores a 4 salarios mínimos legales vigentes, es decir, $5,200,000 pesos para el año 2024.
- Los miembros de la familia no deben ser propietarios de más de un lote distinto al registrado.
- Ningún miembro del hogar puede haber sido beneficiario previamente de un subsidio familiar de vivienda de orden nacional.
- El lote debe estar en un lugar legalizado, apto para la construcción y no estar en una zona de preservación natural.
- La propiedad debe estar a nombre del trabajador afiliado o de algún miembro de la familia solicitante y contar con los documentos necesarios que demuestren la titularidad.
Además, para poder hacer uso del subsidio, se necesita tener acceso inmediato y total a servicios públicos (agua y luz) y contar con la licencia de construcción, ya que este documento es indispensable para la postulación y realización de la obra.
El caso de un lote en áreas rurales, este no debe formar parte de parcelaciones destinadas a viviendas campestres o condominios vacacionales.
Los subsidios de vivienda brindados por las cajas de compensación familiar son una excelente vía para los trabajadores que desean construir o mejorar sus viviendas. Asegúrate de cumplir los requisitos y disfruta las ventajas que estos beneficios traen.
