¡Atención colombianos! El sueño de tener una casa propia está más cercano que nunca gracias al programa del Ministerio de Vivienda, ‘Mi Casa Ya’. Si aún no has solicitado tu subsidio, ¡no te preocupes!, aún tienes tiempo para aprovechar esta oportunidad.
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En este artículo te contamos todos los detalles necesarios para que puedas obtener el anhelado subsidio que te llevará a la puerta de tu nuevo hogar.
El Sueño de la Casa Propia: Una Realidad para Muchos
Adquirir una vivienda es uno de los objetivos más importantes para muchas familias en Colombia, no solo por contar con un techo propio, sino también como una excelente forma de inversión. En este contexto, diversas entidades como el Ministerio de Vivienda, el Fondo Nacional del Ahorro, bancos y cajas de compensación ofrecen mecanismos para apoyar financieramente a los futuros propietarios.
Entre estas ayudas destaca el programa ‘Mi Casa Ya’, destinado a familias colombianas que, a través de este subsidio, pueden tener parte de la cuota inicial de su futura vivienda cubierta.
Incentivos Económicos: Beneficios del Programa
El programa ‘Mi Casa Ya’ ofrece incentivos económicos que van desde $26 hasta $39 millones, lo que equivale a 20 a 30 veces el salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV). Estos fondos pueden utilizarse como cuota inicial para un inmueble VIS (Vivienda de Interés Social) o VIP (Vivienda de Interés Prioritario) cuyo valor no supere los 150 SMMLV.
Durante el gobierno de Gustavo Petro, se han planificado la entrega de 50,000 subsidios anuales. En los siete primeros meses de 2024, 31,767 colombianos han podido beneficiarse del programa. Ahora, se han habilitado 18,233 nuevos cupos para los siguientes cinco meses de 2024.
Proceso Permanente de Postulación
El proceso de postulación al programa ‘Mi Casa Ya’ es continuo, lo que significa que puedes aplicar en cualquier momento. Las solicitudes se realizan a través de un establecimiento de crédito, una entidad de economía solidaria o una caja de compensación familiar de tu preferencia.
Selecciona tu Nuevo Hogar
Para que el subsidio sea efectivo, es vital elegir el inmueble adecuado. Te recomendamos contactar diferentes constructoras y evaluar sus proyectos. También puedes asistir a ferias de vivienda organizadas por el Fondo Nacional del Ahorro, donde tendrás acceso a múltiples opciones y podrás dialogar directamente con las entidades constructoras para conocer los proyectos con entrega inmediata o en uno o dos años.
Requisitos para Obtener el Subsidio de Vivienda
Antes de postularte, asegúrate de cumplir con los siguientes requisitos:
- Clasificación en el Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietario de vivienda en Colombia.
- No haber recibido un subsidio familiar de vivienda anteriormente, exceptuando los casos de mejoramiento o arrendamiento.
- No haber sido beneficiario de la cobertura a la tasa de interés.
- Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
Paso a Paso para Acceder a un Cupo
1. Selección de Vivienda
Selecciona una vivienda de tipo VIS o VIP que se ajuste a tus necesidades y preferencias.
2. Postulación al Programa
Acude a un establecimiento de crédito, una entidad de economía solidaria o una caja de compensación familiar para postularte al programa ‘Mi Casa Ya’.
3. Verificación Inicial de Requisitos
La entidad seleccionada realizará una primera verificación de requisitos a través de la plataforma del programa.
4. Carga de Documentos
La entidad financiera deberá cargar en la plataforma los siguientes documentos: avalúo del inmueble, carta de aprobación vigente del crédito hipotecario o leasing habitacional.
5. Validación de Documentos
El Ministerio de Vivienda validará los documentos suministrados y notificará el resultado tanto al hogar como a la entidad financiera.
6. Solicitud de Asignación del Incentivo
La entidad financiera solicitará la asignación del subsidio mediante la plataforma administrada por TransUnion.
7. Emisión de la Resolución
Si cumples con todos los requisitos al momento de la asignación, Fonvivienda emitirá la Resolución de Asignación del Subsidio.
No dejes pasar esta oportunidad única para ser propietario de tu vivienda. Infórmate, postula y cumple tu sueño de tener una casa propia con la ayuda del programa ‘Mi Casa Ya’.
