La adquisición de una vivienda propia es un sueño que muchos colombianos comparten, pero que pueden encontrar dificultades a la hora de hacerlo realidad. Sin embargo, el gobierno está comprometido en reducir esta brecha y hacer que la compra de una vivienda sea más accesible para sus ciudadanos. Es por eso que el programa de vivienda Mi Casa Ya se estableció en el año 2015, con el objetivo de subsidiar la compra de viviendas nuevas para aquellos que cumplen con los requisitos establecidos.
Con el programa Mi Casa Ya, los hogares colombianos pueden obtener un subsidio de vivienda que les permite beneficios como una reducción en el valor de la cuota mensual del crédito hipotecario o el leasing habitacional, lo cual facilita el proceso de compra de vivienda. Además, la tasa de interés subsidiada se aplica durante los primeros siete años del crédito hipotecario o leasing habitacional, lo que hace que el proceso sea aún más accesible.
Recientemente, se habilitaron nuevos cupos de cobertura en Mi Casa Ya para aquellos hogares que ya cuentan con una resolución de asignación. Estos cupos adicionales permiten a los hogares avanzar en el proceso de compra de vivienda con mayor rapidez y facilidad.
Consultar si ya soy beneficiario de Mi Casa Ya
También es importante destacar que ahora los hogares pueden consultar en línea el estado del proceso de compra de su hogar dentro del programa. Para hacerlo, es necesario seguir unos simples pasos que te vamos a dar a continuación:
- Ingresa a la página oficial del Ministerio de Vivienda:
- Haga clic en «consulte aquí el estado de su hogar en Mi Casa Ya«
- Seleccione su tipo de identificación
- Escriba su número de identificación
El sistema le dirá el resultado de su consulta y el proceso en el que se encuentra su tramite.
Requisitos para acceder a Mi Casa Ya
Uno de los pasos más importantes para ser beneficiario del Programa Mi Casa Ya es cumplir con los requisitos.
El programa está dirigido a colombianos que estén interesados en adquirir vivienda nueva y que no hayan sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés anteriormente. Además, el hogar debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.
Teniendo en cuenta la solicitud de la ciudadanía, ajustamos el requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. Se tendrá un único criterio a nivel nacional, por lo que hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán postularse.
Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
Si el hogar ya cuenta con una inscripción previa, pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, que es un requisito del programa.
Como me inscribirse
Si se cumplen estos requisitos, es importante realizar los siguientes pasos para ser beneficiario del programa Mi Casa Ya:
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de tu preferencia
- Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda,
- Gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional a través de estas entidades.
Después de que los requisitos se han cumplido y la documentación requerida se ha cargado en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el ministerio realiza la priorización y asignación del subsidio de acuerdo con los criterios de focalización establecidos. A partir de aquí, el hogar recibirá la resolución de asignación correspondiente y podrá continuar con el proceso de compra de vivienda.
