Las cajas de compensación familiar son un gran recurso de ayuda para aquellos trabajadores que poseen una propiedad y aspiran a realizar construcciones o mejoras necesarias. Entérate cómo puedes beneficiarte de estos subsidios de vivienda.
Las cajas de compensación familiar se encargan de proporcionar estos subsidios, diseñados para ayudar a los trabajadores a realizar mejoras en sus propiedades o edificar en terrenos que ya son de su propiedad.
¿Cuánto puedes recibir?
El monto del subsidio de vivienda puede llegar hasta $91,000,000 pesos si tu propiedad se encuentra en una zona rural. Si tu lote está ubicado en una zona urbana, el límite del subsidio es de $23,400,000 pesos.
Es fundamental que antes de solicitar un subsidio, determinar a qué caja de compensación estás afiliado como cotizante.
Recuerda que el monto del subsidio no puede exceder el 90% del valor total de la obra. Esto significa que el 10% restante del valor de la casa o la mejora debe ser aportado por el beneficiario.
Por ejemplo, para una obra de $26,000,000 pesos en una propiedad urbana, el subsidio sería de $23,400,000 y el aporte del beneficiario sería de $2,600,000.
¿Cuáles son los requisitos?
Para los interesados en este beneficio, existen diversos requisitos tanto del predio como del grupo familiar. Respecto al predio:
- El lote debe encontrarse en un lugar legalizado, y estar habilitado para construcción de vivienda
- No debe presentar ningún riesgo ni estar en zona de preservación natural
- Debe ser de propiedad del trabajador afiliado o de alguien del grupo familiar postulante
- Debe contar con disponibilidad inmediata y total de servicios públicos (agua y luz)
- Debe tener la licencia de construcción.
- Para lotes rurales, no debe hacer parte de condominios vacacionales.
Sobre el grupo familiar, los requisitos que se deben cumplir son:
- Estar afiliado a una caja de compensación familiar como cotizante y, para vivienda rural, debe ser trabajador rural o algún integrante familiar.
- Postular a todos los integrantes del grupo familiar que comparten el mismo espacio habitacional.
- Tener ingresos familiares iguales o inferiores a cuatro salarios mínimos mensuales, que equivalen a 5,2 millones de pesos.
- No ser propietarios de más de un lote diferente al inscrito.
- No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda de orden nacional.
- Tener recursos complementarios (ahorro, crédito, cesantías, entre otros) mínimo del 10 por ciento del valor de la solución de vivienda.
Además, para poder hacer uso del subsidio, se necesita tener acceso inmediato y total a servicios públicos (agua y luz) y contar con la licencia de construcción, ya que este documento es indispensable para la postulación y realización de la obra.
El caso de un lote en áreas rurales, este no debe formar parte de parcelaciones destinadas a viviendas campestres o condominios vacacionales.
Las personas que estén interesados en acceder este subsidio deben llenar un formulario de inscripción para que la caja de compensación familiar valide el cumplimiento de requisitos del afiliado, el grupo familiar postulante y del predio.
Los subsidios de vivienda brindados por las cajas de compensación familiar son una excelente vía para los trabajadores que desean construir o mejorar sus viviendas. Asegúrate de cumplir los requisitos y disfruta las ventajas que estos beneficios traen.
